Tsjechen moeten het meest werken om een woning te kopen

Gepubliceerd: 20-9-2018 Verwante landen:  Nederland Nederland

Europees onderzoek naar beschikbaarheid van woningen in 14 landen

Beschikbaarheid van woningen in Tsjechië is het slechtst in vergelijking met geselecteerde landen in Europa. Gemiddeld bedraagt het aanschaffen van een nieuwe appartement 11,3 gemiddelde jaarsalarissen. Dit is langer dan in Polen (7,5), Hongarije (7,1) of zelfs in het Verenigd Koninkrijk (9,8), waar onroerend goed verreweg het duurst is. De Belgen hebben het gemakkelijkst (3,7), en Nederlanders zijn er ook redelijk aan toe (5,8) volgens een onderzoek van Deloitte.
De studie vergelijkt de markt in 14 Europese landen - behalve Tsjechië ook in het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Polen, Hongarije, Italië, Nederland, Oostenrijk, Spanje, Duitsland, Denemarken, België, Letland en Portugal. Europeanen houden steeds vaker van huurwoningen. Analisten zeggen dat dit komt door onder andere stijgende vastgoedprijzen of door het feit dat vooral jongeren vaker naar de metropolen verhuizen voor de studie of voor een nieuw, lucratiever werk.
De beschikbaarheid van eigen woningen in Tsjechië is iets verslechterd in vergelijking met vorig jaar. Voor het nieuwe appartement van 70 m2 hadden de Tsjechen vorig jaar 10,9 gemiddelde jaarsalarissen nodig, dit jaar is het al 11,3 gemiddeld jaarsalaris.
Tsjechië haalt in de transactieprijzen van nieuwe woningen westerse landen in. In Praag bijvoorbeeld steeg de gemiddelde prijs met 9,7 % tot 2 587 EUR (66 657 CZK) per vierkante meter ten opzichte van het voorgaande jaar.
Volgens de huurprijs vergeleek Deloitte 40 Europese steden uit 14 landen. De hoogste maandelijkse huur is in het centrum van Parijs (26,3 EUR per vierkante meter), op de voet gevolgd door Londen (26,2 EUR). De derde is Amsterdam (18,3 EUR).
Praag, Brno en Ostrava zijn ook opgenomen in het onderzoek. Praag is met 13 EUR per vierkante meter per maand op de 11e plaats. Het heeft een aantal West-Europese steden ingehaald, zoals Milaan, Frankfurt of Wenen.
Brno is 31e (8,6 EUR). Ostrava is met de maandelijkse huur van 5,9 EUR per vierkante meter van de gekozen Europese steden de goedkoopste.

Bron: www.novinky.cz
Samengesteld door het Nederlandse collectief van CzechTrade