Csehországban tovább bővül a lakásépítési piac, Prága azonban elmarad ettől a trendtől

Közzétett: 2019.08.07. Kapcsolódó országok:  Magyarország Magyarország

A cseh építőipar növekszik, a prágai lakásállomány gyarapodásáról azonban nem beszélhetünk

 

A cseh építkezés továbbra is mérsékelten növekszik, a Cseh Statisztikai Hivatal (CZSO) jelenlegi adatai szerint az építőipari termelés júniusban 2,4 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest. Növekszik a lakásépítés is: a hatodik hónapban összesen 2850 lakást építettek Csehországban, ami 8,3 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A lakásépítést azonban elsősorban a régiók hajtják végre, a fővárosban a lakásállomány nem fejlődik. Júniusban társasházi épületben csupán 206 lakás építését kezdték meg, ami jóval elmarad a város keresletétől és egészséges növekedésétől.

 

Az év eleje óta összesen 2457 új lakást építenek a főváros lakó- és családi házaiban, amiből csak 1099 társasházi. Elsőbbséget e tekintetben a Közép-csehországi régió élvez 3278 megkezdett lakással. Őt követi a Dél-morvaországi régió 2448 induló lakással. A főváros így alig tart fenn érmepozíciókat, bár néhány évvel ezelőtt Prága uralta a lakásépítési piacot.

 

Ez nagyrészt az elavult településrendezési tervnek köszönhető, amely alapján gyakorlatilag elfogyott az új építésre alkalmas földterület a fővárosban. Az új épületek engedélyezésének bonyolult folyamata is lehet a gyakorlati oka a lakáspiac befagyasztásának. 

 

Az építési engedélyezés széttördezettségére és bonyolultságára megoldás lehetne a 22 építési hatóság mellett egy központosított építési hatóság létrehozása, amely jobban képes felmérni az építkezés jelentőségét városi szempontból és kiküszöbölni a helyi önkormányzatok részleges érdekeit. 

 

Forrás: https://www.ekonomickymagazin.cz/2019/08/ceske-stavebnictvi-roste-o-bytove-vystavbe-v-praze-se-prilis-mluvit-neda/