Интерес к краткосрочной аренде через платформу Airbnb в Праге стремительно растёт после спада, вызванного пандемией. Основная масса предложений концентрируется в историческом центре города, где доход от аренды может превышать 100 000 крон в месяц — это значительно больше, чем приносит долгосрочная аренда. Однако власти столицы всё больше обеспокоены масштабами этой тенденции: Airbnb уже давно вышло из-под контроля, мешает жителям, ухудшает качество жизни в центре и подрывает доступность жилья.

Муниципалитет требует от парламента сохранить в законопроекте о туризме норму, которая позволит городам самостоятельно ограничивать краткосрочные аренды. Однако часть депутатов считает такую меру неконституционной.

По данным Института планирования и развития Праги (IPR), летом 2024 года в столице насчитывалось около 9000 объектов для краткосрочной аренды. Причём 80 % из них активно использовались. Более половины всех предложений (56 %) сосредоточены в районах Прага 1 и Прага 2 — это Старе Место, Нове Место, Йозефов и Мала Страна. В этих зонах приходится более 20 арендных спальных мест на каждые 100 постоянных жителей. Такая плотность аренды ведёт к вытеснению местных жителей и дефициту доступного жилья.

Власти Праги настаивают на ограничении краткосрочной аренды до 60 дней в год и желают получить право регулировать этот рынок. «Важно, чтобы муниципалитеты и строительные органы имели доступ к реестру арендодателей. Иначе невозможно обеспечить уборку, инфраструктуру и безопасность», — объяснила староста Праги 1 Терезие Радомержска (TOP 09).

Городские депутаты в очередной раз обратились к парламенту с просьбой сохранить соответствующие положения в законе. В обращении подчеркивается: это критически важно для спокойной жизни в туристических центрах.