Згідно з аналізом CEEC Research, у 2025 році прогнозується зростання як у секторі побудови інженерних споруд (0,7%), так і в галузі житлового будівництва (0,8 %). У 2026 році обидва сектори можуть досягти зростання в середньому на 1,9 %.

Згідно з макроекономічним прогнозом Міністерства фінансів Чеської Республіки, у 2024 році очікується зростання ВВП на 1,2 %, що може мати позитивний вплив на будівельну галузь у подальші роки. Ба більше: проєкт державного бюджету на 2025 рік передбачає рекордні інвестиції в транспортну інфраструктуру та громадські ініціативи, які допоможуть забезпечити стабільний попит на будівельні роботи. Міністерство фінансів також очікує зниження середнього рівня інфляції до 3,1 % у 2024 році, що може сприяти стабілізації цін і собівартості будівельних матеріалів та в такий спосіб стимулювати інвестиції в будівництво.

Ці сприятливі очікування випливають не лише з позитивних макроекономічних прогнозів. Уряд готує кроки з підтримки доступного житла, що підвищує попит на житлову площу – наприклад, через програми будівництва об'єктів для оренди та програми реконструкції наявного житлового фонду. Крім того, стабілізація цін на будівельні матеріали після їхнього попереднього підвищення полегшує компаніям планування та реалізацію проєктів в обох цих важливих секторах.

Вищих продажів очікують компанії, що зосереджені на будівництві житлової й комерційної нерухомості, які оцінюють зростання у 2025 році на 2,4 % та у 2026 році – на 2,9 %. Це пов'язано з полегшенням доступу до фінансування, що передбачає підтримку банків й іпотеки. Таким чином, житлові та комерційні проєкти мають кращі передумови для швидкої реалізації. Крім того, будівництво з нуля підлягає менш складним дозвільним процедурам порівняно з великими інженерними проєктами, що прискорює перебіг будівництва й окупність інвестицій.

Фірми, що спеціалізуються на інженерних проєктах, як-от будівництво доріг чи інфраструктури, більш стримані у своїх оцінках, і прогнозують зростання на 1,4% у 2025 році та 2,1% у 2026 році. Вони залежать від державних інвестицій і бюджетних обмежень, а на реалізацію проєктів часто впливають погодні умови.

Дані ґрунтуються на Квартальному аналізі будівельної галузі Чехії Q4/2024, підготовленому CEEC Research, який повністю опублікований на сайті www.ceec.eu.

Інформацію підготував офіс CzechTrade у Києві